Meu primeiro apartamento
Dicas para quem vai montar seu primeiro apartamento.
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Durante todos esses anos, atendemos muitas pessoas que nos procuraram para realizar o sonho de montar o primeiro apartamento.
Jovens casais começando a vida à dois, solteiros dando seu primeiro voo solo... Apartamentos usados precisando de reformas ou novos precisando de um toque de personalidade, mesmo com o dinheiro curto foi possível atender as expectativas deles e criar um ninho aconchegante.
Sabe, aquele cantinho que você tem orgulho de chamar de seu? Pois bem, com muito cuidado e carinho, respeitando gostos e bolsos, seguimos criando espaços e orientando os marinheiros de primeira viagem.
Imóvel usado
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Os imóveis antigos normalmente têm preços mais atrativos e cômodos maiores, mas é preciso ter muito cuidado antes de fechar negócio. É imprescindível uma boa inspeção, principalmente se a sua reserva para a reforma for limitada e você não pode contar com valores emergenciais para custos extras.
Na hora de comprar, geralmente as pessoas se encantam com o espaço mobiliado (se o apto em questão, ainda estiver ocupado) e esquecem de olhar o que de verdade importa: Verificar se há paredes com infiltrações, se o piso está firme (se fizer barulho de oco é sinal de cerâmica sem aderência e às vezes é necessário até refazer o contra piso), se o piso do box tem caimento para o ralo, como está a situação dos registros de água e descargas, verificar a situação das esquadrias (ver o estado das janelas, se precisa de manutenção ou de substituição), se as portas e rodapés tem cupins, além de verificar o quadro de energia (dependendo da idade do imóvel, fatalmente será necessário ampliar o quadro, além de substituir todos os disjuntores e toda a fiação elétrica).
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Cozinha e banheiro, são os ambientes mais caros em uma reforma e você não deve economizar na infraestrutura. Vale verificar as tubulações e se for necessário não ter dúvida em trocar as bases de registros e válvulas das descargas.
Mas, você pode economizar na compra dos revestimentos e acabamentos. Por isso, é vantagem investir em um projeto com um profissional.
Com um projeto criativo, é possível mesclar produtos de boa qualidade, com custos mais acessíveis e montar um ambiente bem bacana.
Para esse banheiro de um jovem casal, usamos materiais com custos mais em conta, como o granito cinza Corumbá, cuba embutida, pastilha de vidro, mesmo revestimento no piso e nas paredes, deixando apenas o box com um revestimento diferenciado no porcelanato amadeirado.
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Se o piso antigo estiver firme, uma boa opção é aplicar piso sobre piso. O revestimento vinílico é excelente para esse tipo de aplicação. De instalação rápida, fácil manutenção e com variados padrões de cores de madeira é um material com excelente custo x benefício. Aqui, nós usamos o mesmo piso vinílico na sala e no quarto.
Verifique também o que de bom pode ser aproveitado na reforma. O forro, onde criamos o home office do casal, estava perfeito, sem falar que é de uma madeira bem bonita. Não pensamos duas vezes em mantê-lo, substituindo apenas a luminária.
Se o dinheiro ficar curto para os móveis, escolha peças básicas e neutras. Você pode ter uma decoração leve e descontraída, sem precisar investir em peças de design logo de primeira. Vá decorando aos poucos, depois que estiver livre dos custos com a reforma.
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Aposte na marcenaria branca. Os móveis em MDF branco são mais em conta, ajudam na sensação de mais espaço e claridade e ainda criam uma base neutra para sua decoração. E por falar em decoração, crie sua ambientação aos poucos, garimpando os objetos com calma, usando peças que criem memorias afetivas, como lembranças de viagem e objetos que você já tem. Aqui, a coleção de guitarras passou a decorar os ambientes no lugar dos quadros.
Imóvel novo
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Pode parecer contraditório, mas você vai sim, precisar investir em uma reforma quando comprar um imóvel novo.
Muitos apartamentos são entreguem só no contra-piso (principalmente nos quartos) e você vai precisar comprar e assentar o novo piso. Além disso, os acabamentos são o básico do básico! A bancada da cozinha, a depender do tipo do seu fogão (cooktop ou embutido), dificilmente vai servir, e uma bancada sob medida vai aproveitar melhor os espaços. Provavelmente você vai precisar relocar e ampliar os pontos elétricos, para atender a arrumação dos móveis que mas lhe convier. Precisará também, no mínimo, colocar portas de box e acessórios nos banheiros. Isso sem falar no fechamento da varanda, se optar por integrá-la à sala.
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Se você consegui investir um pouquinho mais e sair do comum, pequenos toques podem criar personalidade, sem precisar sair quebrando tudo. Trocar a bancada, cuba e torneira, aplicar uma faixa de um material diferenciado sobre o revestimento existente, faz toda a diferença. O banheiro deixou de ser "sem sal" e passou a ser um espaço convidativo!
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Marcenaria planejada pode ser um importante aliado para compor pequenos espaços. Se não tem espaço para mesa de jantar convencional e você não quer renunciar a ela, que tal criar um móvel sob medida, que agregue valor a sua decoração?
Um armário sob medida às suas necessidades, pode apoiar TV, alguns eletrônicos e servir de suporte para decoração e outros itens, desafogando outros armários da casa.
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Como vocês já sabem, adoramos reformar e mais ainda em ajudar a construir novas histórias. Para saber mais, conheça as opções de projetos da Bernal Projetos, agora também no formato online.
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